rodinný dom - ZÁLESIE VOp (2023)

lokalita: Zálesie, okr. Senec

druh stavby: novostavba

úžitková plocha: 182m2

klient: súkromná osoba

stupeň: štúdia

determinanty návrhu: Pozemok tvaru “L“ umiestnený na okraji zastavaného územia obce. Súčasť rozvojového územia so zástavbou izolovanými rodinnými domami. Orientácia pozemku dlhšou stranou v smere sever-juh. Napojenie na verejnú komunikáciu umiestnené na južnej strane pozemku. Rovinatá morfológia terénu. Regulatívy stanovené Územným plánom obce Zálesie. Vysokotlaký plynovod vedený cez pozemok, s ochranným pásmom 4m od osi potrubia a bezpečnostným pásmom 12m od osi potrubia. Požiadavky investora: dom pre mladú rodinu s 2 deťmi, bez podpivničenia, bez garáže, s krytým parkovaním, s krytým vonkajším sedením, úžitková plocha bytovej jednotky max. 160m2, sklad údržby pozemku a športových potrieb integrovaný do rodinného domu. Autorský zámer: líniovú prízemnú hmotu s maximálnou dĺžkou a minimálnou šírkou situovať v severozápadnom rohu pozemku (paralelne so západnou hranicou), horné ustúpené podlažie navrhnúť ako detskú zónu (v budúcnosti len s občasným užívaním).

spoluautor: Ing.arch. Simona Lacková